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地下停车场地坪像个溜冰场 最多一天四五辆车侧滑发生碰撞
编辑:杭州乾达装饰   时间:2017-01-19

              西溪花园红柿苑,新建的地下停车场地坪地面湿滑,车辆只能缓慢行驶。

  昨天,一则消息在朋友圈热传——

  沈先生住在西溪花园红柿苑小区,7月8日,小区地下车库重新装修后开放了,但沈先生说,这个停车场更像个溜冰场,刹车刹不住,他开车撞到了墙上。

  当时,沈先生出事故的位置距离入口50米左右,在一个右转弯的拐角处,要进入地下车库一定要经过这里。地面是绿色的油漆地,有明显的水迹,几辆车子经过,刹车时都出现了侧滑的情况。

  沈先生车子开到拐角处,时速二三十公里,他踩刹车,刹车根本刹不住,车子靠惯性冲到了墙上,车头左侧凹进去一块,水箱被撞坏,修理费要2000多块。

  另一位业主说:“(在地下车库开车)一定要很慢很慢,我没有踩油门,直接就这样,它自己会滑行的。”

  地下车库重开第一天 四五辆车中招?

  昨天中午,我们来到了位于蒋村的西溪花园红柿苑小区,大门口贴了一则通告,不是我想象中地下车库停用的消息,而是小区因路面需要浇灌,请有车辆的业主将车从东面出入口进出停入地下车库,暂住人员和外来人员的车辆不得驶入地下车库。通告时间是7月8日。

  那天,刚好是改造完毕的地下车库重新投入使用第一天,一改往日的水泥地,铺上了油漆,很多车主跟以前一样的速度开下去,结果纷纷中招。业主间流传,有四五辆车被撞,大概是沈先生的车撞得最严重,物业前台只听说沈先生的撞车事故。

  一位现代车女车主带着两个小孩出去玩,她听说,地下车库重新开放后第一天,四五辆车被撞,她开下来用很慢很慢的速度,现在四五天过去了,大家都知道要开得慢才不会有事。

  这时,我听到“吱吱吱”轮胎和地面摩擦的声音,迎面来了一辆大众途观,女车主带着儿子,刚游完泳回来,这是她第一次开进地下车库,爸爸和老公一再叮嘱她,要开得很慢,她以五公里的时速前进,转弯处还是能感受到一丝侧滑,“我爸爸是10多年的老司机了,上次开下来也差点撞到柱子。”

  另一位靠近出入口停车的女司机说,地比较湿滑,那天她听到保安提醒她开慢点,当时还看到保洁在拖地。

  杭州很多地下车库都用这种漆

  地下车库的水迹,从老远就能通过反光看到,绿油油的地面因为水迹被照得亮晶晶,整个地下车库铺的是一层环氧树脂,通俗讲就是一种漆。车库潮湿,头上的铁皮管道上挂着一排水珠,地面水深的地方,都能“啪啪”踩出水声来。可想而知,在光滑的漆面上行走或者开车,有多滑了。

  保安们来地下车库,都是穿着摩擦力很强的鞋。昨天我穿凉鞋,慢慢走还好,如果女士穿了高跟鞋,估计走起来胆战心惊。

  物业前台工作人员说,地下车库原先是水泥地,因为水泥地比较脏,灰尘又多,为了提升整体环境,用这个材料(环氧树脂地坪漆)比水泥不知道成本要贵多少倍呢,虽说这里是回迁房,但商品房的车库也不过如此,你看现在地下车库多漂亮,每种材料都是有利有弊的,潮湿的问题,一是因为季节的缘故,二是因为地下车库也是按照防空室要求设计的,地下比较潮,等物业把吸水工具等配齐了,多搞搞卫生就好了,等地下车库弄干了,一点都不滑的。

  水泥地的潮湿度要比环氧地坪漆好很多,因为水泥地可以吸收水,铺上这个地坪漆之后,水像是装在塑料袋里,散不掉,也吸不掉,但杭州稍微高端点的楼盘,基本上80%的地下车库都会做成环氧树脂地坪漆。

  潮湿的地下车库怎么处理?

  小区地下车库,为什么会这么潮?我们请教了一些物业工程部的专家。

  滨江物业工程部张长青经理分析——

  这是季节问题,杭州六七月份的天气,空气湿度大,地下车库和外面的温差大,容易形成冷凝水。不过也就这两三个月时间特别潮湿,等立秋后就会好很多。

  地下车库潮湿后,目前的处理办法也蛮无奈的,只有用人力去拖地,保洁员推着除湿的车子,一遍遍去弄干,这样才会清爽点。

  环氧地坪漆的好处是无尘、美观、方便清洁卫生,还具有防水性(表面上的水无法渗透到地面以下)和抗渗性,但是,它最怕的正是水和潮气,如果表面有水,就会存在安全隐患。

  中国人民防空网上有一篇文章《对人防地下室地面结露问题的探讨》中,提到地下车库地面结露造成的直接危害,一是车辆在地下室正常行驶遇到情况紧急刹车时,轮胎打滑,极易造成撞车事故;二是行人尤其是女同志穿高跟鞋,在地下室地面行走时容易滑倒,造成意外人身伤害;三是地下工程主体内因潮湿因素,墙面、顶板面极易出现冻、胀、霉斑等现象,并伴随着细菌滋生,使工程内部空气环境造成二次污染,不仅增加了治理费用,而且缩短工程的使用寿命;四是地下车库环氧树脂地坪本身对环境温湿度有一定的要求,如果地面长期处于高湿状态,极易产生地面起泡、粉化等现象,缩短地坪的使用年限。

 

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